도시관리계획 수립 시 환경성 검토 방법

도시관리계획 수립 시 환경성 검토 방법

가. 계획의 목표와 지표 설정 단계

1) 환경목표와 개발지향 목표가 상충되지 않도록 적절하게 수립

 

나. 지역의 특성과 성격분석 단계

1) 지역의 특성과 문제점을 정확하게 파악하고, 이와 관련되어 분석해야하는 환경인자 도출

 

2) 자연환경 및 생활환경에 대한 조사․분석을 정밀하게 실시하여 정보체계를 구축하고 이를 활용하여 계획에 반영

 

3) 조사항목이 세부적으로 설정되었을 뿐만 아니라, 그에 준하여 문헌과 현장조사 등을 실시함으로써 지역의 특성을 보다 정밀하게 분석하는 것이 바람직

 

4) 국가환경종합계획 및 시, 도 환경보전계획 등 관련 환경정책 및 환경기준과의 부합성 여부 및 해당지역 도시계획상 환경보전내용 수용

 

5) 기후변화협약 등 기후변화 관련 각종 협약 및 해당 계획과 관련이 있는 국제적 동향을 고려하여 계획 수립

○ ‘기후변화협약대응 종합대책’ 등 온실가스 저감을 위한 환경계획 및 시책에 부합되는 실현가능한 계획 수립

○ 각 부처별 계획, 지침 및 지방자치단체별 관련 계획을 고려하여 지역의 인구현황 및 추세, 에너지․자원수급 현황을 감안한 계획 마련

 

다. 공간구조의 기본골격 및 세부계획

1) 환경친화적이고 합리적인 토지이용계획의 수립

○ 보전축과 개발축이 상충되지 않는 계획안을 수립하는 것이 바람직하며, 상충되는 지역이 발생할 경우 다양한 저감 및 대안 고려

○ 녹지축 주변으로 가능한 개발을 억제하고, 완충녹지대(공원 등) 혹은 저밀도 개발 유도

○ 녹지지역의 용도지역 변경은 최대한 억제되어야 하며, 특히 녹지축상의 지역은 용도지역변경이 되지 않는 것이 바람직함

○ 보전축 및 녹지축 상에 있는 지역은 보전용도지역으로 설정하는 것이 바람직

○ 우량 농경지는 생산녹지로 지정하여 지속적으로 관리, 운영될 수 있도록 함

○ 공업지역 주변에 가급적 주거지역 등이 계획되지 않도록 하고 불가피할 경우 대안 마련

○ 거주자 및 생태계에 영향을 미치지 않도록 바람의 방향과 물의 흐름, 상수원 보호구역 등을 고려하여 공업지역 등의 입지계획 수립

 

2) 인간과 자연의 공존

○ 도시 내 녹지 및 습지는 생물서식기반으로서 기능하도록 계획하고, 일정 면적은 사람들을 위한 환경교육과 레크레이션 기능을 도모할 수 있도록 하는 것이 바람직

○ 녹지와 수변공간을 중심으로 이들을 통합․연계하는 방안 마련

 

3) 온실가스 저감, 물질순환체계 구축 등을 통한 저탄소 녹색성장

○ 자연환경을 최대한 보존하고 개발이 불가피한 경우에는 환경훼손을 최소화하도록 하며, 흡수원으로써의 생태공간을 최대한 확보

○ 저에너지 사용을 기반으로 법적 제한 및 도시의 자연적 환경여건을 훼손하지 않는 범위에서 다양한 신재생에너지(태양, 풍력, 조력, 소수력 등)의 이용이 최대화 될 수 있는 방안 마련

○ 지역난(냉)방, 산업단지 집단에너지, 열병합발전, 공용보일러 설치 등 온실가스 저감을 위한 효율적인 에너지 수요 및 공급체계 확보

○ 에너지 등 자원의 절약과 폐기물 발생을 최소화하기 위한 운영계획 수립

○ 온실가스의 배출을 최대한 저감할 수 있도록 저탄소 녹색성장에 부합하는 계획수립을 위하여 노력

○ 소유역별 우수유출량 최소화를 위해 저류지 조성, 우수저장탱크 설치, 녹지율 확보 및 투수성 재료의 도입 등 다양한 방안 마련

○ 자원의 지속가능하고 효율적인 이용 및 재이용 방안 제시

○ 탄소배출량 저감 등 대기오염 저감방안을 교통개선대책과 연계하여 제시

○ 산업폐기물과 생활폐기물이 적절하게 분리되어 재처리되어야 하며, 또한 가능한 자원화하는 방안 모색

○ 구체적 사업계획 수립 시 「온실가스 항목에 관한 환경영향평가 가이드라인」(환경부, ‘09.12)를 토대로 사업계획 마련

 

4) 환경오염의 최소화

○ 생태적으로 유사한 특성을 가진 유역이나 생물지리지역 등 생태환경권을 단위로 상위계획내용을 반영하는 방안 강구

○ 대기질, 수질, 폐기물 등의 발생을 저감할 수 있는 기반시설 설치 방안 강구

○ 수체계 구축을 위해 기존 양호한 지역의 보전과 훼손된 지역의 복원방안은 물론, 이를 유지 관리하기 위한 프로그램 마련

 

5) 공원녹지 체계의 고려

○ 도시주변의 자연생태축과 도시 내의 공원녹지 등을 포함하는 도시녹지축이 면, 선, 점적인 다양한 형태로 네트워크 구축

○ 도로 등 오염배출 시설 주변에 지역의 여건을 고려하여 적정폭의 완충녹지대를 확보하는 방안 강구

○ 종 다양성이 높은 산림과 하천, 습지 등의 서식처 가장자리 보전을 충분히 고려하고 그 지역과의 연계성 강화 방안 마련

○ 기존의 지형과 서식처를 그대로 유지하면서 질적으로 떨어진 지역에 대해서는 복원계획 마련

 

6) 환경친화적이고 효율적인 교통체계 구축

○ 간선도로변 소음과 대기분진 등을 고려하여 완충녹지를 설치하고 대기정화와 분진 흡착률이 높은 가로수종 식재 등 다양한 계획안 마련

○ 주변도시와 연계되는 도로조성 시 기존의 녹지, 하천 등을 단절하지 않는 계획을 수립하고 불가피할 경우, 대안 마련

○ 주거지역 내부에는 쾌적성과 안전성을 위해 통과도로를 최대한 배제하는 것이 바람직 함

○ 도로의 어메니티 향상을 위해 충분한 폭의 가로녹지대를 조성하고 휴게공간, 문화, 친수공간 등을 조성하는 방안 강구

 

7) 지형, 토양 및 지반의 보전

○ 지형의 변화를 최소화하는 것이 바람직하며, 불가피시 통토량의 균형을 맞추어 지반고를 계획

○ 공간별 생태면적률 지표를 준수하여 계획안 수립

 

8) 경관의 보전과 주변지역과의 조화

○ 주요 경관자원에 대한 보전방안과 중장기적인 관리방안을 통해 지속적으로 유지․관리

○ 산지, 구릉지, 스카이라인 조망원 침해 등을 막기 위해 층고 및 밀도 관리, 통경축 확보, 경관 조화 등 종합적 방안 마련

○ 조망경관자원이 있는 지역에 대해서 통경축(시각회랑)이 확보될 수 있도록 적정폭(30m이상 권고) 확보방안 강구

○ 기피 기반시설이나 경관불량시설은 외부에서 보이거나 접근가능하지 않도록 충분한 폭과 높이의 완충녹지 및 공간 확보